Batavierenweg 68, Nijmegen
Status: Verkocht
€ 465.000 k.k.
Alle media
Batavierenweg 68
6522 EB, Nijmegen (Gelderland)
Panoramisch Nijmegen
Hoe fraai wil je het hebben? Denk aan de fantastische ligging bovenop de stuwwal. Denk aan het 'bewegende uitzicht' dat echt nooit verveelt. Denk aan de ruimte die dit penthouse je te bieden heeft. En denk aan de ligging in Nijmegen-Oost en toch op loopafstand van de binnenstad. Zo wordt wonen wel heel aantrekkelijk!
Blikvanger
Toen Birgit en ik als verkoopmakelaar hier voor het eerst binnen kwamen, was onze eerste reactie: wow! Door de ligging op de 9e (en hoogste) etage en de vele raampartijen kijk je hier namelijk heerlijk weg. Zo kijk je maar liefst 3 richtingen op: naar de Waal, naar Nijmegen-Oost en naar de binnenstad.
Om op de 9e verdieping te komen, pak je de lift naar de 8ste etage. Dan volgt er nog een kleine trap naar de 9e verdieping (hier is een traplift mogelijk voor als je wat minder goed ter been bent). Eenmaal binnen wordt jouw aandacht meteen naar de sfeervolle woonruimte getrokken. En vooral naar het uitzicht! De ruime woonkamer, de fijne keuken en het zonnige balkon zorgen echt voor dat heerlijke thuisgevoel. De 3 mooie slaapkamers dragen daar ook zeker aan bij. Dat wordt dus genieten! Uiteraard vind je in de gang nog een separate ruimte voor het toilet, de badkamer en een praktische bergruimte. Verder heeft de eigenaar slim gehandeld door recent airconditioningunits te laten plaatsen die ook kunnen verwarmen. Zo kan hij binnenkort af van het dure gasverbruik (en dus van het voorschot stookkosten).
Fantastische ligging
Niet alleen het centrum met al haar (culturele) voorzieningen, ook de winkeltjes, eetcafés en restaurants van het populaire Nijmegen-Oost vind je op loopafstand. Het natuurschoon van Nijmegen ligt zelfs om de hoek. Verder zijn verschillende supermarkten en speciaalzaken dichtbij. Werk je in één van de ziekenhuizen of bij de universiteit, dan neem je makkelijk de fiets. En met de auto zit je zo op de snelweg.
Samengevat
- fraai penthouse, bouwjaar 1958
- 124,7 m² woonoppervlakte
- 3 slaapkamers
- airconditioning
- energielabel G
- rustig gelegen in Nijmegen-Oost
- actieve VVE, bijdrage € 261 per maand
(exclusief voorschot stookkosten € 200 per maand).
Zien is geloven?
Kom dat gerust zelf beoordelen en bel ons voor een persoonlijke rondleiding. We zijn nu al benieuwd naar jouw reactie.
Graag tot gauw!
Birgit en Maurice Beckers
Plattegronden
Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 261,00 per maand
Energieverbruik in Nijmegen
Energielabel deze woning
Energielabel G
Publicatie energielabel: 12-05-2017
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Nijmegen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Nijmegen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.41% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-03-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Plattegronden
Lijst van Zaken
Vragenlijst deel 2
HR_Batavierenweg_d.d._05-11-2019
Aanvulling HR
WOZ waarderapport
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Inwoners in Nijmegen met postcode 6522
Inwoners in Nijmegen met postcode 6522
Huishoudens in Nijmegen met postcode 6522
Huishoudens in Nijmegen met postcode 6522
Woningen in Nijmegen met postcode 6522
Woningen in Nijmegen met postcode 6522
Overige in Nijmegen met postcode 6522
Overige in Nijmegen met postcode 6522
© Cijfers afkomstig van het CBS
Korte feiten over Nijmegen
Nijmegen (in het Nijmeegs: Nimwèège, Duits: Nimwegen, Latijn: Noviomagus, Frans: Nimègue, Spaans en Italiaans: Nimega) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Gelderland, dicht bij de grens met Duitsland. De gemeente telt 179.073 inwoners (31 januari 2022) en is qua inwonertal de grootste gemeente van Gelderland en daarnaast de tiende van Nederland.
De stad ligt grotendeels op de zuidelijke oever van de Waal, aan de voet van een stuwwal. Na de Tweede Wereldoorlog breidde de stad zich naar het zuiden en westen uit. Eind jaren negentig volgde de uitbreiding naar het noorden, de rivier over: de zogenoemde Waalsprong. In het gebied rond en tussen de reeds bestaande dorpen Lent, Ressen en Oosterhout is vanaf eind jaren negentig veel nieuwbouw gepleegd.
Nijmegen heeft een lange geschiedenis die meer dan 2000 jaar teruggaat. Als Ulpia Noviomagus Batavorum kreeg het rond het jaar 100 marktrechten. In 1230 werd Nijmegen vrije rijksstad en in 1402 hanzestad. Nadat Nijmegen tussen 1655 en 1679 al eens een Kwartierlijke Academie huisvestte, is de stad sinds de komst van de Katholieke Universiteit (sinds 2004 ook bekend als Radboud Universiteit) in 1923 een universiteitsstad. De gemeente is aangesloten bij het samenwerkingsverband Euregio Rijn-Waal. Van oudsher maakt Nijmegen met enkele andere gemeentes in de omgeving, zoals Wijchen, Beuningen en Berg en Dal, deel uit van het Rijk van Nijmegen.
Met Maurice
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Leemptstraat 34
6512 EN, Nijmegen
Contact opnemen
Onze nieuwste beoordelingen
- Fleminghstraat 60
Fleminghstraat 60
In eerste instantie als (potentiële) koper met Maurice en Birgit te maken gekregen en vanwege die ervaring ervoor gekozen om hen als verkoop...
2 maanden geleden
Bekijk deze review
- Pauluslaan 7
Pauluslaan 7
In 1 woord ; wauw! De deskundigheid, tomeloze inzet en laagdrempelige contact is uniek in deze wereld
3 maanden geleden
Bekijk deze review
- Delistraat 67
Delistraat 67
Ik heb Birgit en Maurice als heel plezierig ervaren en voel mij echt op mijn gemak bij hen. Zij luisteren goed naar wat ik wil en hebben zel...
3 maanden geleden
Bekijk deze review
