- Living area
- About 124 m²
- Content
- About 423 m³
- Year built
- Built in 1958
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
Hoe fraai wil je het hebben? Denk aan de fantastische ligging bovenop de stuwwal. Denk aan het 'bewegende uitzicht' dat echt nooit verveelt. Denk aan de ruimte die dit penthouse je te bieden heeft. En denk aan de ligging in Nijmegen-Oost en toch op loopafstand van de binnenstad. Zo wordt wonen wel heel aantrekkelijk!
Blikvanger
Toen Birgit en ik als verkoopmakelaar hier voor het eerst binnen kwamen, was onze eerste reactie: wow! Door de ligging op de 9e (en hoogste) etage en de vele raampartijen kijk je hier namelijk heerlijk weg. Zo kijk je maar liefst 3 richtingen op: naar de Waal, naar Nijmegen-Oost en naar de binnenstad.
Om op de 9e verdieping te komen, pak je de lift naar de 8ste etage. Dan volgt er nog een kleine trap naar de 9e verdieping (hier is een traplift mogelijk voor als je wat minder goed ter been bent). Eenmaal binnen wordt jouw aandacht meteen naar de sfeervolle woonruimte getrokken. En vooral naar het uitzicht! De ruime woonkamer, de fijne keuken en het zonnige balkon zorgen echt voor dat heerlijke thuisgevoel. De 3 mooie slaapkamers dragen daar ook zeker aan bij. Dat wordt dus genieten! Uiteraard vind je in de gang nog een separate ruimte voor het toilet, de badkamer en een praktische bergruimte. Verder heeft de eigenaar slim gehandeld door recent airconditioningunits te laten plaatsen die ook kunnen verwarmen. Zo kan hij binnenkort af van het dure gasverbruik (en dus van het voorschot stookkosten).
Fantastische ligging
Niet alleen het centrum met al haar (culturele) voorzieningen, ook de winkeltjes, eetcafés en restaurants van het populaire Nijmegen-Oost vind je op loopafstand. Het natuurschoon van Nijmegen ligt zelfs om de hoek. Verder zijn verschillende supermarkten en speciaalzaken dichtbij. Werk je in één van de ziekenhuizen of bij de universiteit, dan neem je makkelijk de fiets. En met de auto zit je zo op de snelweg.
Samengevat
- fraai penthouse, bouwjaar 1958
- 124,7 m² woonoppervlakte
- 3 slaapkamers
- airconditioning
- energielabel G
- rustig gelegen in Nijmegen-Oost
- actieve VVE, bijdrage € 261 per maand
(exclusief voorschot stookkosten € 200 per maand).
Zien is geloven?
Kom dat gerust zelf beoordelen en bel ons voor een persoonlijke rondleiding. We zijn nu al benieuwd naar jouw reactie.
Graag tot gauw!
Birgit en Maurice Beckers
Transfer
- Asking price
- €465,000 k.k.
- Status
- Sold
- Acceptance
- By arrangement
- VvE contribution
- € 261.00 per month
Construction
- Object type
- Penthouse (apartment with open porch)
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1958
- Type of roof
- Flat roof covered with bituminous roofing material
Area and content
- Living area
- 124 m²
- Content
- 423 m³
- Building built. outdoor space
- 10 m²
Classification
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower
- Number of residential floors
- 1 floor
- Located at
- 9th floor
- Facilities
- Mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- G
- Energy label registration
- 12-05-2017
- Isolatie
- Largely double glazed
- Heating
- Block heating
- Hot water
- Electric boiler
Outdoor space
- Location
- In residential area, open location and open view
- Balcony / roof terrace
- Balcony available
Parking
- Type of parking facility
- Public parking and parking permits
VvE checklist
- Registration with the Chamber of Commerce
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€261.00 per month)
- Reserve fund available
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Energy consumption in Nijmegen
Energy label this property
Energielabel G
Publishing energy label: 12-05-2017
Power consumption per year
(Average apartment in Nijmegen)
Gas consumption per year
(Average apartment in Nijmegen)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
3,99% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,39% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Lowest 20-year interest rate
4,15% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,52% - Attens Hypotheek - 100%
Lowest 30-year interest rate
4,25% - HollandWoont Hypotheek - NHG
4,57% - Attens Hypotheek - 100%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.39% zonder NHG) was checked on 08-06-2023. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
View our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Nijmegen
- Total population
- 4855 inhabitants
- Men
- 48%
- Women
- 52%
Residents in Nijmegen
- up to 15 years
- 8%
- 15 to 25 years
- 18%
- 25 to 35 years
- 21%
- 45 to 65 years
- 25%
- 65 and older
- 29%
Households in Nijmegen
- Single without children
- 56%
- Multi-person without children
- 29%
- Households without children
- 85%
Households in Nijmegen
- Households with one child
- 3%
- Households with multiple children
- 12%
- Households with children
- 15%
Homes in Nijmegen
- Houses before 1945
- 40%
- Houses between 1945 and 1965
- 10%
- Houses between 1965 and 1975
- 3%
- Houses between 1975 and 1985
- 5%
- Houses between 1985 and 1995
- 9%
Homes in Nijmegen
- Homes between 1995 and 2005
- 19%
- Homes between 2005 and 2015
- 7%
- Homes after 2015
- 6%
- Rental properties
- 40%
- Homes for sale
- 60%
Other in Nijmegen
- Average WOZ value
- € 432.000,-
- Persons under 65 with benefits
- Niet beschikbaar
Other in Nijmegen
- Addresses per km²
- 2431
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 80%


Met Maurice
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Latest reviews
-
Wezenlaan 87
Maurice organiseert de kijkdagen op zondag en maandag. Nee, geen typefout maar een duidelijke manier om de doelgroep te benaderen. Op zondag...
-
Zonnebloemstraat 39
Wij hebben gekozen voor Maurice en Birgit omdat zij een persoonlijke aanpak hebben. Ze hebben ons goed begeleid in de verkoop van onze wonin...
-
Fleminghstraat 70
We hebben Maurice en Birgit leren kennen als een leuk en professioneel stel.Ze geven goede tips en adviezen, zijn realistisch, flexibel en a...